Sun Saphia Residence – Đón ánh dương, giao hòa nhịp sống
Căn hộ trên trục biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Nguyễn Đức Thuận, ra biển Sơn Thủy – Mỹ Khê khoảng 400 m qua công viên ven biển.
📅 Kick-off 8:30 · Thứ Sáu 23/10 · KOI Resorts & Residence · Phối cảnh minh hoạ
- Sun Property (Sun Group) phát triển
- Studio · 1BR+ · 2BR
- Đăng ký không thu tiền
Kick-off Sun Saphia Residence
Đón ánh dương – Giao hòa nhịp sống
Ở xa chưa về Đà Nẵng kịp? Để lại số, em gửi tài liệu sự kiện và gọi video giới thiệu dự án qua Zalo.
3 lý do nên đăng ký sớm trước ngày mở bán
Trục biển chính của thành phố
Giao lộ Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Nguyễn Đức Thuận; ra bãi Sơn Thủy – Mỹ Khê khoảng 400 m qua công viên ven biển.
Xem vị trí →
Studio chiếm khoảng 2/3 giỏ hàng
Studio 30–31 m²: vốn vào vừa sức, dễ cho thuê theo đêm hoặc theo tháng. 1BR+ và 2BR số lượng ít.
Khách quốc tế tăng nhanh
7,73 triệu lượt khách quốc tế 9 tháng 2026, tăng 28,7%. Miễn visa 45 ngày cho 12 nước: khách ở dài, thuê theo tuần, theo tháng.
Xem nhu cầu thuê →Dự án có gì – nắm nhanh trong 1 phút
Tiện ích ngay trong toà
- Hồ bơi tầng 3
- Bơi buổi sáng, ngắm hoàng hôn buổi chiều, ngay trong toà nhà. Điểm cộng lớn khi khách thuê chọn phòng.
- Nhà trẻ
- Con nhỏ được chăm ngay trong toà. Gia đình trẻ, chuyên gia có con thuê dài hạn đều yên tâm.
- Shop khối đế
- Cà phê, tiện lợi, dịch vụ ngay dưới chân toà.
- Tầng hầm
- 2 tầng hầm để xe.
Vì sao khách để ý dự án này
- 🌊Mặt tiền trục biển, căn hướng Đông nhìn ra biển Đông
- 🏷️Thương hiệu Sun Group – chủ đầu tư Bà Nà Hills, InterContinental Sun Peninsula
- 🏊Hồ bơi tầng 3, nhà trẻ, shop khối đế ngay trong toà
- 💼Hai phần ba là studio: vốn vào vừa sức, dễ cho thuê
- ⏳Đăng ký sớm để nhận bảng giá, mặt bằng ngay khi công bố
📍 Chỉ đường Google Maps ↗
Thông tin đang chờ chủ đầu tư công bố – đăng ký để nhận đầu tiên
Bên em không nói miệng khi chưa có văn bản. Có tài liệu chính thức là gửi anh/chị qua Zalo để tự đối chiếu.
- Bảng giá từng cănGiá theo tầng, hướng, view khi chủ đầu tư công bố.Chờ công bố
- Chính sách bán hàngTiến độ thanh toán, chiết khấu, ưu đãi theo từng đợt mở bán.Chờ công bố
- Hỗ trợ vay ngân hàngTỷ lệ vay, ngân hàng và thời gian hỗ trợ lãi suất (nếu có).Chờ công bố
- Hồ sơ pháp lýLoại đất, thời hạn sở hữu, loại giấy chứng nhận, văn bản đủ điều kiện bán.Gửi khi có văn bản
Chọn kiểu căn hợp với gia đình anh/chị
Bản vẽ bố trí từng loại căn. Bấm vào ảnh để xem lớn.
🔍 Xem lớnStudio
30–31 m² · khoảng 2/3 giỏ hàng · bản vẽ 4,3 × 10,15 m
- Logia ngoài cùng, có chỗ đặt máy giặt
- Phòng ngủ liền phòng khách: giường đôi, sofa, bàn trà trong một không gian mở
- Bếp chữ L kèm chỗ ăn, cạnh cửa ra vào
- WC tách khu tắm đứng và bồn cầu riêng
- Hợp cho thuê theo đêm, khách cặp đôi, khách công tác
🔍 Xem lớn1PN+ · phòng đa năng
1 phòng ngủ + 1 phòng đa năng · bản vẽ 6,3 × 10,15 m
- Phòng ngủ riêng có giường đôi và bàn làm việc, cửa ra logia
- Phòng đa năng: kê giường đơn cho con, hoặc làm phòng làm việc
- Phòng khách sofa góc, mở ra logia
- Bếp + bàn ăn 4 ghế, WC tách khu tắm đứng
- Hợp cặp đôi có con nhỏ, chuyên gia thuê dài hạn
🔍 Xem lớn1PN+ · 2 phòng ngủ 1 vệ sinh
Phòng đa năng làm phòng ngủ thứ hai · bản vẽ 6,3 × 11,5 m
- 2 phòng ngủ giường đôi: phòng ngủ chính và phòng đa năng
- Logia rộng chạy hết chiều ngang căn, có chỗ máy giặt
- Phòng khách sofa góc, kề bàn ăn 4 ghế
- Bếp chữ L, 1 WC tách khu tắm đứng
- Gia đình 3–4 người ở thoải mái, hoặc cho thuê nhóm bạn
2BR
60–70 m² · số lượng ít
- Hai phòng ngủ cho gia đình, ông bà, con nhỏ; có nhà trẻ ngay trong toà
- Ngôi nhà thứ hai bên biển cho những kỳ nghỉ dài
- Cho thuê khách gia đình, nhóm bạn mùa cao điểm
- Hình bên là bố trí minh hoạ; bản vẽ chính thức gửi qua Zalo
* Hình ảnh mặt bằng chỉ mang tính chất minh hoạ, theo tài liệu giới thiệu dự án. Kích thước ghi theo bản vẽ (mm); diện tích, bố trí chính thức theo hợp đồng mua bán.
Trước mặt là biển – dưới chân là công viên
Đúng điểm nối trục biển Sơn Trà – Hội An
Ở đây, Võ Nguyên Giáp gặp Trường Sa. Một hướng là trung tâm và Sơn Trà, một hướng là Ngũ Hành Sơn và phố cổ Hội An. Trước mặt là biển.
Ra biển khoảng 400 m – cả thành phố du lịch là sân sau
- 🏖️Biển Sơn Thủy – Mỹ Khê ~400 mĐi bộ qua công viên ven biển là tới bãi tắm.
- 🌃Phố Tây An ThượngPhố đi bộ, chợ đêm, bar, nhà hàng quốc tế cùng trục biển.
- ⛰️Ngũ Hành Sơn – Hội AnTheo trục biển về phía Nam, tới danh thắng và phố cổ.
- 🌉Cầu Rồng, sông Hàn, pháo hoa DIFFTrung tâm thành phố ở phía Bắc.
- ✈️Sân bay quốc tế nằm trong thành phốỞ Hà Nội, TP.HCM ra thăm nhà hay đón người thân đều tiện.
- 🚡Sun World Bà Nà Hills · bán đảo Sơn TràĐiểm đến biểu tượng của Sun Group, rừng nguyên sinh, chùa Linh Ứng.
Giá thuê quanh Mỹ Khê đang ở mức nào, và vì sao
mỗi tháng, theo tin rao cho thuê dài hạn năm 2026. Đây là căn cũ, cách biển vài phút đi bộ. Căn mới, trục biển, mang thương hiệu thường có lợi thế cạnh tranh hơn mặt bằng này.
Nguồn: tin rao muaban.net 2026 · giá rao, chưa phải giá chốt
Nói thật với anh/chị: khách sạn 4–5 sao mùa cao điểm kín 85–95% phòng. Căn hộ cho thuê nên tính theo bình quân cả năm của toàn thị trường (khoảng 55–66%), rồi cộng thêm lợi thế trục biển, căn mới, thương hiệu. Các nguồn đo khác phạm vi nên chỉ để thấy xu hướng.
- 110/2026 · Mở rộng trục biểnVõ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân vào danh sách ưu tiên, vốn dự kiến ~2.633 tỷ đồng.
- 2Dự kiến 2/2027 · Đường sắt đô thịTuyến sân bay – Hội An giai đoạn 1, 30,2 km, 14 ga; mục tiêu vận hành 2032.
- 32024–2027 · Phố Tây An ThượngGiai đoạn 2 mở rộng ~104 tỷ đồng: thêm cây xanh, quảng trường, kinh tế đêm.
- 🏙️2026 · Trung tâm tài chính, khu thương mại tự doThu hút chuyên gia, doanh nghiệp, kéo theo nhu cầu lưu trú. Theo kế hoạch công bố trên báo chí; mốc thời gian có thể thay đổi.
Mẹo: mùa cao điểm cho thuê theo đêm, mùa mưa chuyển sang thuê theo tháng cho chuyên gia, khách ở dài. Pháo hoa DIFF, Ironman kéo khách quanh năm.
Tính doanh thu cho thuê (minh hoạ)
- Công suất bình quân cả năm toàn thị trường: khoảng 55–66%
- Giá phòng khách sạn 4–5 sao bình quân: ~116 USD/đêm (CoStar)
- Studio ~30 m² gần Mỹ Khê thuê dài hạn: 8–9,5 triệu/tháng (tin rao 2026)
* Chỉ là ví dụ minh hoạ, không phải cam kết. Chưa trừ phí vận hành, thuế và tỷ lệ chia doanh thu. Hiệu quả cho thuê phụ thuộc giá đêm, công suất, nội thất và đơn vị quản lý.
Câu hỏi thường gặp
Sự kiện Kick-off 23/10 có mất phí không?
Không. Anh/chị để lại số để nhận thư mời ghi tên qua Zalo; số lượng chỗ có hạn. Sự kiện lúc 8:30 thứ Sáu 23/10/2026 tại KOI Resorts & Residence Da Nang, 11 Trường Sa, phường Ngũ Hành Sơn.
Dự án bàn giao khi nào?
Dự kiến tháng 11/2028, theo thông tin mở bán. Mốc chính thức ghi trong hợp đồng mua bán.
Pháp lý và thời hạn sở hữu thế nào?
Chuyên viên gửi văn bản pháp lý chính thức của chủ đầu tư (loại đất, thời hạn, loại giấy chứng nhận) cùng bảng giá để anh/chị đọc trước khi quyết định.
Đăng ký có phải đặt cọc không?
Không. Đăng ký chỉ để nhận thông tin, không thu bất kỳ khoản tiền nào. Chính sách booking và đặt cọc theo công bố của chủ đầu tư, thực hiện qua đại lý phân phối khi dự án mở bán.
Có hỗ trợ vay ngân hàng không?
Chính sách thanh toán, vay và hỗ trợ lãi suất áp dụng theo từng đợt mở bán. Chuyên viên gửi bảng tính theo căn anh/chị chọn khi có chính sách chính thức.
Tôi chưa từng cho thuê, có làm được không?
Được. Anh/chị có thể cho thuê dài hạn qua môi giới, hoặc giao công ty quản lý lo trọn từ đăng phòng đến dọn dẹp. Thuế cho thuê áp dụng theo quy định hiện hành.
Mùa mưa có cho thuê được không?
Mùa mưa (khoảng tháng 9–12) khách du lịch biển ít hơn. Nhiều chủ nhà chuyển sang cho thuê theo tháng cho chuyên gia, khách ở dài để giữ dòng tiền.
Tôi ở xa, xem căn thế nào?
Nhận mặt bằng, phối cảnh, video vị trí qua Zalo; em gọi video dẫn xem thực tế. Khi ra Đà Nẵng có thể hẹn xem thực địa và nhà mẫu.
Biển thì còn đó. Căn view đẹp thì không chờ ai.
- Bảng giá và chính sách bán hàng khi chủ đầu tư công bố
- Mặt bằng tầng, video 4D, hướng view từng căn
- Phối cảnh hồ bơi tầng 3, nhà trẻ, khối đế và danh mục tiện ích
- Bảng tính dòng tiền cho căn anh/chị chọn
Hotline/Zalo: 0904 567 009